maison de village à la vente - 46700 SAINT MARTIN LE REDON

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison en pierre dans un petit hameau avec pour critères quiétude, authenticité, dépaysement, volumes… cette maison pourrait correspondre. Restaurée dans le style typique du Quercy, elle est située à proximité de Puy l'evêque dans un joli village proche du château de Bonaguil et à proximité de la Dordogne et du Lot et Garonne. Maison de 155m² habitables environ, une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, belle hauteur sous plafond, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, et un WC. A l’étage, 2 chambres dont une de 20 m², grand espace de jeu ou bureau, un WC, bureau et une salle d’eau. Le tout donnant sur un terrain clos avec piscine, grande terrasse ombragée dont une partie couverte, local technique et parkings privés. Le charme de la pierre et un aménagement actuel (chauffage au sol, double vitrage, insert Godin…) pour cette maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857406)

ENGLISH

You are looking for a stone house in a small hamlet with the criteria of tranquility, authenticity, change of scenery, volumes... this house could match it. Restored in the typical Quercy style, it is located near Puy l'Evêque in a pretty village near the castle of Bonaguil and close to the Dordogne and Lot et Garonne. House of approximately 155m² of living space, a superb living room of 70 m² with fitted kitchen open to the living room, high ceilings, 3 large bedrooms including a master suite of 20 m² with bathroom, and a toilet. Upstairs, 2 bedrooms, one of 20 m², large play area or office, a toilet, office and a bathroom. All overlooking enclosed grounds with swimming pool, large shaded terrace, part of which is covered, technical room and private parking spaces. The charm of stone and modern layout (underfloor heating, double glazing, Godin insert, etc.) for this favorite house! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Sie suchen ein Steinhaus in einem kleinen Weiler mit den Kriterien Ruhe, Authentizität, Abwechslung, Volumen ... dieses Haus könnte dazu passen. Es wurde im typischen Quercy-Stil restauriert und liegt in der Nähe von Puy l'Evêque in einem hübschen Dorf in der Nähe des Schlosses von Bonaguil und in der Nähe der Dordogne und Lot et Garonne. Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche, einem herrlichen Wohnzimmer von 70 m² mit zum Wohnzimmer hin offener Einbauküche, hohen Decken, 3 großen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 20 m² mit Bad und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon 20 m², ein großer Spielbereich oder ein Büro, eine Toilette, ein Büro und ein Badezimmer. Alles mit Blick auf das umzäunte Grundstück mit Swimmingpool, großer schattiger Terrasse, von der ein Teil überdacht ist, Technikraum und privaten Parkplätzen. Der Charme von Stein und die moderne Aufteilung (Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Godin-Einsatz usw.) für dieses Lieblingshaus! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938845430), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // une cave // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1929 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1750

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel