148 000 € FAI
Annonce datée du
10/07/2025
Descriptif du bien
Un potentiel exceptionnel pour ce bien au calme d'un hameau, sur les hauteurs de St-Céré et avec une vue imprenable sur les Tours St Laurent.
Cette belle maison nécessite quelques travaux pour lui donner le confort moderne mais a été toujours habitée et appréciée. La superficie habitable est de plus de 80 m2 et on y ajoute 20m2 de combles et 40m2 de sous-sol.
Après le grand portail d'entrée, la cour intérieure se poursuit par un agréable jardin avec quelques fruitiers.
La cuisine est dans son jus et à rafraîchir. L'aile gauche est actuellement composée de 2 chambres avec baie vitrée (bas et haut), les combles pourraient devenir le repaire des enfants. La salle d'eau est petite mais tout à fait fonctionnelle. Le poêle alsacien dans son cantou est un modèle réputé et vous prouvera toute son efficacité, la partie crépie est équipée en radiateurs électriques d'une ancienne génération. Le mieux est de visiter ce bien pour découvrir tout son charme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Réf.878048
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 887 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 7
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
