maison de village à la vente - 45490 MIGNERETTE

Descriptif du bien

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose L'été arrive... et si vous le viviez ici ? Maison familiale avec piscine, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis ! Magnifique longère entiérement rénovée de 175 m2 environ, offrant une spacieuse pièce de vie de 40 m2 comprenant salon cuisine amménagée et équipée, dinatoire chauffée par un poêle a granulés. Au rez de chaussée, on trouve aussi une entrée, une salle d'eau, buanderie, wc, une salle de jeu A l'étage, trois chambres, wc, salle de bain Sur le terrain de 562 m2 , vous trouverez une terrasse arrière ouvrant sur la cuisine et une terrase avant avec la piscine semi- enterrée avec son cabanon pour les traitements . le terrain est clos et arboré fermé par un portail électrique, interphone, un carport et un atelier Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie idéal. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre conseillère immobilier. Honoraires de 4% TTC DE 220 500 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 229 500EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0018265 mandat 16671 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr REF MLY-0018265 votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your NOOVIMO advisor Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr offers you Only at noovimo Magnificent farmhouse completely renovated of approximately 175 m2, offering a spacious living room of 40 m2 including living room, fitted and equipped kitchen, dining area heated by a pellet stove. On the ground floor, there is also an entrance, a shower room, laundry room, toilet, a games room Upstairs, three bedrooms, toilet, bathroom On the 562 m2 plot, you will find a rear terrace opening onto the kitchen and a front terrace with the semi-buried swimming pool with its shed for treatments. the land is enclosed and planted with trees, closed by an electric gate, intercom, a carport and a workshop An opportunity not to be missed to enjoy an ideal living environment. Discover all the original features of this house for sale by making an appointment with our real estate advisor. Fees of 3.96% including tax of 240,000 ? (sale price excluding fees) or 249,500 ? fees included fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on;www.noovimo.fr REF MLR--0018265 mandate 16671 Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr REF MLY-0018265 your independent NOOVIMO agent registered with SIRET 89501561800013 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 562 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur