maison de village à la vente - 44410 HERBIGNAC

Descriptif du bien

Pavillon situé sur Herbignac, proche commerces, sur un terrain de 537m2 dont 380m2 constructible. Comprenant au rez de chaussé une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilette. A l'étage une pièce de vie, 3 belle chambres, une salle d'eau, toilette. Une dépendance garage avec une pièce, pouvant être transformé en F1. Un accès sur l'avant un autre sur l'arrière. Beau potentiel, à rafraîchir, idéale famille recomposée. Pour plus de renseignements me contacter. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3121€ ~ 4223€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957

ENGLISH

House located in Herbignac, close to shops, on a plot of 537m2 including 380m2 buildable. Comprising on the ground floor a living room, kitchenette, a bedroom, a shower room, toilet. Upstairs a living room, 3 beautiful bedrooms, a shower room, toilet. An outbuilding garage with a room, which can be converted into a F1. Access to the front another to the rear. Great potential, to refresh, ideal for a blended family. For more information contact me. 380,000 € Agency fees not included - Agency commission: 2.63%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3121€ ~ 4223€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur