maison de village à la vente - 42540 SAINT JUST LA PENDUE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Je vous invite à visiter cette maison très spacieuse et possédant de beaux volumes, qui a l'avantage de disposer de tous les services à proximité : commerces, crèche, école, transports scolaires... A l'étage, une grande pièce de vie en véranda, lumineuse et exposée plein sud, ouvrant sur un petit jardin clos de murs, un grand salon avec cheminée, une belle chambre parentale avec salle de douche/WC et petit bureau attenant. Une cuisine indépendante. Au 2ème niveau, sous les combles, une salle de douche, un WC indépendant, deux chambres dont l'une très spacieuse, séparée par un petit salon / bibliothèque qui permet l'accès à un grenier. Toutes ces pièces disposent d'un vélux. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces très spacieuse plus une plus petite, cellier, chaufferie, garage deux voitures. Profitez de 220m² habitables à rénover (si l'on souhaite des prestations au norme du confort actuel), mais habitable immédiatement si l'on souhaite rénover petit à petit. Possibilité de faire un appartement indépendant d'environ 50m², au rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif. Nombreuses dépendances, chauffage central au fuel (chaudière récente). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.906114

ENGLISH

EXCLUSIVE I invite you to visit this very spacious house with beautiful volumes, which has the advantage of having all services nearby: shops, nursery, school, school transport ... Upstairs, a large living room in veranda, bright and facing south, opening onto a small walled garden, a large living room with fireplace, a beautiful master bedroom with shower room / WC and small adjoining office. A separate kitchen. On the 2nd level, under the eaves, a shower room, a separate WC, two bedrooms, one of which is very spacious, separated by a small living room / library which allows access to an attic. All these rooms have a skylight. On the ground floor, two large very spacious rooms plus a smaller one, storeroom, boiler room, two-car garage. Take advantage of 220m² of living space to renovate (if you want services that meet current comfort standards), but immediately habitable if you want to renovate little by little. Possibility of creating a separate apartment of approximately 50m² on the ground floor, ideal for rental income. Numerous outbuildings, oil-fired central heating (recent boiler). The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 125000 €
Honoraires à la charge du vendeur