maison de village à la vente - 40310 GABARRET

Descriptif du bien

Maison de Village 3 Chambres Venez découvrir cette agréable maison de village à deux pas de toutes les commodités. Cette maison est composé de - 3 chambres lumineuses ( 16 m2, 15 m2 et 13 m2 environ ), - d'un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 27 m2 - d'une cuisine de 15 m2 - d'une buanderie - d'une salle d'eau - d'un wc L'annexe non attenante se compose - d'un grand garage de plus de 40 m2 ( 2 à 3 voitures ) - d'une pièce pouvant servir de bureau - d'une pièce de 20 m2 avec coin cuisine - d'une buanderie de 12 m2 avec cumulus - d'une salle d'eau - d'un wc. - un atelier composé de 2 pièces pour une surface de près de 25 m2. Un terrain de 1200 m2 arboré entoure la maison. Vous pourrez y trouver un petit poulailler ainsi qu'une serre ancienne à rénover. Un grand nombre d'arbres fruitiers ( poirier, amandier, pommier, pêchers, olivier, ... ) raviront les plus gourmands. Cheminée condamnée mais fonctionnelle. Puit fonctionnel et motorisé par une pompe Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Abri à chats fermé avec chatière. Cette annonce référence 295144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48302000400048. Prix du bien : 183 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 183750 €
Honoraires à la charge du vendeur