maison de village à la vente - 40280 BENQUET

Descriptif du bien

Dans le charmant village de Benquet, à 5 kilomètres de Mont-de-Marsan, vous trouverez cette coquette maison à étage de 127m2 fièrement érigée sur un terrain arboré de 1000m2. Après quelques travaux de rafraichissement vous profiterez d'un grand salon au rez-de-chaussée avec deux chambres, salle d'eau et toilettes. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Les combles (isolés) donnant sur le palier peuvent être aménagées sans soucis. Vous aurez noté son excellent DPE obtenu grace au double vitrage de toutes les fenêtres et à la pompe à chaleur. La toiture a également été refaite très récemment. L'installation de panneaux solaires en 2021 sur le toit du garage de 45m2 vous procureront un revenu annuel non-négligeable. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844665)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1150 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur