189 000 €
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Vous cherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ? Ne passez pas à côté de cette spacieuse maison de 118 m², déjà louée jusqu'en août 2026. Un bien idéal pour sécuriser vos revenus tout en préparant un futur projet d'aménagement ou de valorisation !
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et vous mène à un vaste salon/séjour doté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse. Cuisine indépendante aménagée, une première chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées.
Des espaces supplémentaires tels qu'un débarras, une chaufferie/buanderie, un grand garage et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses. Et le véritable atout ? Des combles aménageables de 140 m², une opportunité rare pour créer de nouvelles pièces selon vos envies !
Profitez également d'une cour aménagée et clôturée de 45 m².
Que vous souhaitiez un investissement locatif serein ou un futur projet de transformation, cette maison offre de multiples possibilités.
Les plus du bien:
Situation idéale : accès direct à l'autoroute, commerces et services à proximité, écoles accessibles en quelques minutes, pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage, projet d'aménagement urbain à venir : création d'un trottoir et de deux places de parking.
En raison de problèmes informatiques ponctuels, merci de me contacter par téléphone ou sms.
Cette annonce référence 275899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGUSTIA BAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 81338667900027.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
