À vendre – Charmante maison de village à Biol (38)

maison de village à la vente -   38690  BIOL, surface 114 m2 vente maison de village - UBI475901450
180 000 €
Surface
114 m²
Pièces
4
Stationnement
1 garage
DPE : D
234
Réf. annonce
292736
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

À vendre – Charmante maison de village à Biol (38) Située en plein cœur du village de Biol, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de village mitoyenne de 114 m² vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité, une buanderie pour un rangement optimal. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace hobby, un grand dégagement aménagée d'un dressing, ainsi que deux chambres en mezzanine, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Un garage complète ce bien, un atout rare en centre-village. Superficie : 114 m² 2 chambres en mezzanine Bureau indépendant Garage privatif Centre de Biol, commerces accessibles à pied Maison idéale pour personne seule, jeune couple ou investissement locatif. Emplacement privilégié, dans un environnement calme et pratique à la fois. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 292736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // année de construction : 1948
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47710823 du bien UBI475901450 Photo numero 47710824 du bien UBI475901450 Photo numero 47710825 du bien UBI475901450 Photo numero 47710826 du bien UBI475901450 Photo numero 47710827 du bien UBI475901450 Photo numero 47710828 du bien UBI475901450 Photo numero 47710829 du bien UBI475901450 Photo numero 47710830 du bien UBI475901450 Photo numero 47710831 du bien UBI475901450 Photo numero 47710832 du bien UBI475901450
 
 
 
 
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