maison de village à la vente - 38560 CHAMP SUR DRAC

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de village au cœur de Champs-sur-Drac, Village ! Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et sentiers pédestres. Cette maison est idéal pour primo accédant, bricoleur ou investisseur. La maison des années 1880 est édifiée sur une parcelle de 114m2 et, est classée en DPE D. La maison se compose comme suit : RDC : Salon et coin cuisine équipé, buanderie, accès cave sous-sol. Une cour arrière avec abri pour ballon thermodynamique et un espace couvert complète ce niveau. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 grandes chambres et un débarras. La maison dispose d'un poêle à granules, climatisation réversible, radiateurs électriques ainsi qu'un ballon thermodynamique. Double vitrage présent sur la maison et isolation des combles au sol, assainissement collectif. Un rafraichissement général sera à prévoir. La taxe foncière s'élève 430€ par an. Le stationnement se fera sur les parkings à proximité de la maison. La maison dispose d'un accès piéton via la rue directement ou via la cour arrière de la maison. Contactez moi pour organiser une visite sans attendre ! Cette annonce référence 271024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 114 m2 // année de construction : 1880 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur