maison de village à la vente - 37290 PREUILLY SUR CLAISE

Descriptif du bien

Dans le joli Sud Touraine village de caractère PREUILLY SUR CLAISE avec ses commerces, écoles ,collège rivière et loisirs à 10 mm de La Roche -Posay et du Grand Pressigny cité de la préhistoire - 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV - Très au calme centre village Charmante et authentique MAISON 19 éme avec adorable petit jardin clos de murs et dépendances . Maison offrant 129 m² habitables ,cuisine salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse / jardin côté Sud , salon, une pièce avec cheminée, à l'étage, 3 chambres une salle de bains, wc, une petite pièce , grenier au dessus aménageable avec ancienne chambre de service, toit 4 pans. Excellente occasion... DPE = F . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 3330 à 4550 euros par an - Audit énergétique à disposition - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mandat réf : 347730 - Prix ; 110900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 460 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1890

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel