maison de village à la vente - 36800 SAINT GAULTIER

Descriptif du bien

Maison mitoyenne de 90m² avec beaucoup de charme à finir de restaurer, 3 chambres, située dans un petit village de la commune de Oulches, dans le sud-ouest du département, au sein du parc naturel régional de la Brenne, à 10 min de St Gaultier, 15 min de Le Blanc, 30 min de Chateauroux (gare SNCF Direct Paris en 2h) Composée au Rdc d'une belle pièce de vie très lumineuse de 44m² (dont 21m² partie cuisine totalement équipée et meublée avec four, micro ondes, frigo, lave vaisselle plaque induction, hotte, plan de travail en granit), une pièce de 11m² à restaurer pouvant servir de chambre ou autre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant suspendu A l'étage, 2 chambres mansardées de 13m² chacune Poele à bois de 14kw à finir d'installer Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Electricité refaite récemment Beaucoup de charme avec murs en pierres apparentes et poutres Dépendances de 40m² avec bucher et garage Très beau terrain arboré et fleuri entièrement clôturé de 1593m² sur le côté de la maison Maison reliée à un assainissement individuel conforme (réalisé en 2022) Cette maison a beaucoup de charme et demande à être finie de restaurer A découvrir rapidement 69 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 557277 )

ENGLISH

Terraced house of 90m² with lots of charm to finish restoring, 3 bedrooms, located in a small village in the town of Oulches, in the south-west of the department, within the Brenne regional natural park, 10 minutes from St Gaultier, 15 minutes from Le Blanc, 30 minutes from Chateauroux (SNCF Direct Paris station in 2 hours) Composed on the ground floor of a beautiful, very bright living room of 44m² (including 21m² fully equipped and furnished kitchen area with oven, microwave, fridge , dishwasher induction hob, hood, granite worktop), a room of 11m² to be restored which can be used as a bedroom or other, a bathroom with shower and bathtub, a separate suspended toilet Upstairs, 2 attic bedrooms of 13m² each 14kw wood stove to finish installing All windows are double-glazed PVC Electricity recently redone Lots of charm with exposed stone walls and beams Outbuildings of 40m² with woodshed and garage Very beautiful fully fenced wooded and flowered plot of 1593m² on the side of the house House connected to compliant individual sanitation (completed in 2022) This house has a lot of charm and needs to be finished restoring To discover quickly €69,000 More photos on my page nadot optimhome Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (ref 557277)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1593 m2

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain