maison de village à la vente - 35140 SAINT OUEN DES ALLEUX

Descriptif du bien

Venez déposer vos valises dans cette charmante maison rénovée en pierre, avec dépendances en centre bourg, sans vis à vis de 179 M2 environ. Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée avec coin repas et insert à pellets, un séjour avec accès terrasse plein sud , un salon, une salle d'eau, une buanderie, un toilette et un vestiaire. Étage: un grand couloir desservant trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un toilette. A l'extérieur vous serez séduit par une grange ouverte de 35m2 et transformée en un espace convivial pour vos soirées ou repas d'été aménagée avec un barbecue. Ces dépédances cloturent une partie du terrain ainsi qu'un porche pouvant abriter deux voitures, un atelier avec un grenier, une écurie et un puits. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

ENGLISH

Come and drop off your bags in this charming renovated stone house, with outbuildings in the town center, not overlooked, of approximately 179 m2. On the ground floor: An entrance, a fitted kitchen with dining area and pellet insert, a living room with access to a south-facing terrace, a lounge, a bathroom, a laundry room, a toilet and a cloakroom. Floor: a large corridor serving three beautiful bedrooms with dressing rooms, a bathroom, a toilet. Outside you will be seduced by an open barn of 35m2 and transformed into a friendly space for your evenings or summer meals fitted out with a barbecue. These outbuildings enclose part of the land as well as a porch that can accommodate two cars, a workshop with an attic, a stable and a well. Sewerage sanitation. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 000 € Honoraires : 3,90 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 629 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1490

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains