maison de village à la vente - 35133 SAINT SAUVEUR DES LANDES

Descriptif du bien

Nicolas LENDORMY- BSK Immobilier vous propose sur la commune de Saint-Hilaire-des-landes à 15 minutes de fougères et tout proche de l'A84, cette jolie maison d'habitation située en plein bourg d'une surface habitable de 131 m² avec de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée une superbe cuisine aménagée et équipée très fonctionnel avec des équipements de qualité, d'un vaste salon/séjour avec poêle à bois, rénové avec goût, d'un coin bureau, d'une salle de bain avec baignoire, une chambre et un WC. Au premier étage vous trouverez une chambre, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou possibilité d'agrandissement pour en faire une chambre et un WC. Au deuxième étage une chambre avec dressing. Une terrasse pour profiter entre amie ou en famille et un beau terrain. Un garage Chauffage électrique Fenêtre pvc double vitrage Assainissement tout à l'égout Le tout sur une parcelle totale de 446 m² Cette annonce référence 285058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217.00 € et 1647.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 199500 €
Honoraires à la charge du vendeur