maison de village à la vente - 34810 POMEROLS

Descriptif du bien

Grande maison de village lumineuse près de la côte avec terrasse et garage ! Au centre du village de Pomerols se trouve cette grande maison de village de caractère. Elle a des fenêtres sur 2 côtés donc elle est très lumineuse. Avec une belle terrasse de 30m2 exposée au sud et un garage ! Tout ce dont vous avez besoin pour une maison de vacances ! Cette maison a un grand potentiel locatif. Les points clés de cette maison sont qu'elle a 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 45m² et une terrasse panoramique de 30m² orientée au sud avec vue sur les toits en tuiles romaines environnants. Cette dernière peut facilement être agrandie à 45m² si vous le souhaitez. On entre dans la maison par la cuisine entièrement équipée, un grand poêle à bois, une salle d'eau avec wc et une petite chambre. Le premier étage comprend un salon/salle à manger très spacieux et lumineux, un deuxième poêle à bois, 2 chambres et une mezzanine pour que les enfants puissent dormir ou jouer. Au dernier étage se trouve la terrasse avec électricité et plomberie. La maison est partiellement équipée de double vitrage et de deux poêles à bois pour le chauffage. Il y a beaucoup d'éléments d'origine, y compris un colombier du 12ème siècle, des tuiles, des pierres et des poutres d'origine. Le village dispose d'un supermarché, d'une pharmacie, de boulangeries, d'un bureau de tabac, de restaurants et d'un centre médical, tous accessibles à pied. Marseillan et la plage sont à une courte distance en voiture. Ne manquez pas ce bijou ! A visiter dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

*Large, light village house near the coast with terrace and garage! *In  the center of the coastal village of Pomerols you will find this large, character  village house.  It has windows on 2 sides so it's very light. With a lovely south facing 30m2 terrace and garage! All you need in a holiday home ! Great lock up and go and with great rental potential. The key points to this house are that it has 3 bedrooms, one of which is on the ground floor, a 45m² spacious lounge and a 30m² south-facing panoramic terrace overlooking the surrounding Roman-tiled roofs. It can easily be extended to 45m² if desired.You enter the house into the fully equipped kitchen, a large wood burning stove, shower room with wc and small bedroom.The first floor has a very spacious, light living/dining room, a second wood burner, 2 bedrooms and a mezzanine for children to sleep or play.The top floor has the terrace with electric an plumbing.The house is partially double glazed and has 2 wood burning stoves for heat.  There are lots of original features including a 12 th century collom, original tiles, stone and beams.  The village has a supermarket, pharmacy, bakeries, tobacconist, restaurants and medical centre, all within walking distance.  Marseillan  and the beach a short drive away.  Do not miss out on this gem! Visit today! Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 30 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc