159 000 €
Annonce datée du
12/05/2025
Descriptif du bien
Sur la commune de St-Thibery dans l'Hérault à 15 mn des plages et des accès autoroutiers de l'A9 et A75 je vous propose cette grande maison de village A RENOVER entièrement.
Elle dispose au RdC:
- 1 grand garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules,
- 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger donnant sur un cellier qui communique avec le garage,
Au 1er étage:
- 2 grandes chambres avec placard et cheminée décorative, sol en tomettes d'époque bien entretenues,
- 1 bureau
- 1 espace de 50 m² au dessus du garage pouvant être repensé en appartement ou pièce de vie supplémentaires
Au 2ème étage:
- 2 espaces distincts pouvant être aménagés en 2 chambres
La maison est très bien placée au coeur du centre historique du village, secteur calme et non passant.
Prévoir un budget de plus de 80 000 euros pour la rénovation.
La toiture a été changée en 2011
Je vous propose de la visiter au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.904363
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 extérieur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine vide // 2 wc // chauffage : électricité
Honoraires
Prix hors honoraires : 159000 € // Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
