85 000 €
Annonce datée du
17/07/2025
Descriptif du bien
Maison de village situé à Montagnac, à moins de 5 km de Pézenas, 2 km de l'autoroute et à 10 km de Mèze et du bassin de Thau.
Montagnac est une charmante commune et cette maison est une
opportunité pour un cadre de vie agréable, grâce à la proximité de la campagne mais en bénéficiant de toutes les commodités, commerces,
médecins, écoles, ...
La commune se situe à 30 min de Béziers et Sète et à 45 min de Montpellier.
Maison avec garage sur 3 niveaux.
A rénover.
Possibilité de créer un local commercial indépendant dans le garage.
Idéal premier achat ou investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Cette annonce référence 294528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 85000 €
Honoraires à la charge du vendeur
