maison de village à la vente - 34530 MONTAGNAC

Descriptif du bien

Charmante maison de village entièrement rénovée avec terrasse – 5 pièces – 100 m² Découvrez cette superbe maison de village de 100 m², entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité. Idéalement située dans un village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et à proximité immédiate des axes A75 et A9, elle est parfaite pour une famille ou un projet locatif. Agencement optimisé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un espace polyvalent idéal pour le rangement, le stationnement de deux roues. 1er étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, salon et une salle d'eau avec WC complète cet étage. 2e étage : Trois chambres spacieuses (de 10 à 15 m²), offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Cette maison coup de cœur, prête à habiter, n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 276725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 € et 943.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149900 €
Honoraires à la charge du vendeur