MAISON AVEC CACHET ET PLUS DE 35m² DE COMBLES A AMENAGER

maison de village à la vente -   34530  MONTAGNAC, surface 70 m2 vente maison de village - UBI462680261
112 000 €
Surface
70 m²
Pièces
3
DPE : D
200
Réf. annonce
277552
Annonce datée du
11/04/2025

Descriptif du bien

MAISON AVEC CACHET, AU CŒUR DU CENTRE VILLE. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située à Montagnac, charmante commune avec toutes les commodités nécessaire au quotidien. Montagnac se situe à quelques kilomètres de Pézenas, de l'autoroute et de Mèze. Aussi idéalement situé entre Béziers et Montpellier et à une vingtaine de kilomètres de la mer méditerranée. Cette maison avec cachet se compose au rdc, d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Au 1er étage, une chambre avec un dressing, qui pourrait devenir deux chambres indépendantes et une salle d'eau. Au dernier étage, les combles à aménager pour faire deux pièces supplémentaires. La toiture et la façade ont été refaite, les fenêtres et velux été changés récemment. Il vous restera l'aménagement et les finitions pour la mettre à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 277552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 112000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46529110 du bien UBI462680261 Photo numero 46529111 du bien UBI462680261 Photo numero 46529112 du bien UBI462680261 Photo numero 46529113 du bien UBI462680261 Photo numero 46529114 du bien UBI462680261 Photo numero 46529115 du bien UBI462680261 Photo numero 46529116 du bien UBI462680261
 
 
 
 
200 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire