maison de village à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Dans le village de Bassan, une grande rénovation vient d'être achevée sur une maison de style vigneron, avec les espaces de vie et les chambres tous situés sur un seul niveau donnant sur une terrasse privée au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un espace d'environ 100m2 avec une baie vitrée déjà isolée et prête à être utilisée pour l'usage de votre choix ! Avec ses murs épais en pierre, une bonne isolation et des fenêtres à double vitrage partout, elle bénéficie d'une bonne cote énergétique pour un confort de vie toute l'année. Le jardin de 500m2 se trouve à l'avant avec un haut mur donnant sur la rue et sur un côté, il est assez grand pour accueillir une piscine. La zone de vie se compose d'une grande cuisine en forme de L, d'un salon, d'une salle à manger de plus de 50m2, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Elle bénéficie d'excellentes connexions, à 11 minutes de l'autoroute A75, à 20 minutes de la gare de Béziers, à 22 minutes de l'aéroport de Béziers et à 30 minutes des plages. Bassan est un village d'environ 2000 habitants avec un café/restaurant, une pharmacie et une boulangerie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1330€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

ENGLISH

In the village of Bassan, this great renovation of a winemakers style house has given the ideal situation of being able to live on one level once up the entry stairs, with the living and bedrooms all one one level leading to a private terrace on the first floor. There is the possibility to add a lift. On the ground level there is a space of approx. 100m2 with a bay window that has already been insulated and is ready to be used for something of your choice ! With thick stone walls, good insulation and double glazing throughout, it has a good energy rating for comfortable living year round. The 500m2 garden is all at the front with a high wall to the street and to one side, it is easily big enough for a pool. The living area is made of a large L shaped kitchen, living, dining room of over 50m2, three bedrooms, a shower room and separate WC. It has great connections, 11 minutes to join the A75, 20 minutes to Beziers train station, 22 minutes to Beziers airport, 30 minutes to the beaches. Bassan is a village of around 2000 inhabitants with a café/restaurant, pharmacy and bakery Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1330€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 491 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité