maison de village à la vente - 34480 AUTIGNAC

Descriptif du bien

Adorable maison de village avec une belle terrasse dans le village d’Autignac, à environ 20 minutes au nord de Béziers. La maison dispose d’une surface habitable de 65 m2 et d’une grande terrasse tropézienne de 14 m2 avec une vue imprenable, expo sud-ouest. Beaucoup de caractère et charme pour cette maison ancienne en pierre ; carrelage ancien, escalier pittoresque, grandes fenêtres au rdc. La maison est située dans une rue piétonne tranquille au cœur du village. Cependant, c’est l’une des premières maisons de la rue qui simplifie le chargement et le déchargement de la voiture. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine équipée (incluant LV et LL) et une salle à manger avec une cheminée. A l’extérieur c’est possible de mettre table et chaises (la rue devant la maison est piétonne. Le 1er étage se compose d’un palier et d’un côté un séjour, qui peut servir en chambre d'appoint, et de l’autre côté une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, nous trouvons un palier qui donne accès à 2 chambres, dont une petite. De ce palier il y a un escalier en bois qui nous amène sur la belle terrasse orientée sud-ouest de 14 m2 avec une vue époustouflante sur les toits et les montagnes en arrière-plan. Sur place un point d’eau et prises électriques. Climatisation reversible à chaque étage et toiture et façade en bon état. Actuellement les fenêtres sont en simple vitrage. Un petit bijou pour les vacances ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Adorable village house with a sunny terrace in the village of Autignac, about 20 minutes north of Béziers. The house has a living area of 65 m2 and a terrace of 14 m2 with a stunning view, facing southwest. Lots of character and charm for this old stone house; old floor tiles, picturesque staircase, large windows at the ground floor. The house is located on a quiet pedestrian street in the heart of the village. It is one of the first houses on the street which simplifies the loading and unloading of the car. On the ground floor, we find a fitted kitchen (including dish washer and washing machine) and a dining room with a fireplace. It’s possible to put a small table and chairs outside (the street in front of the house is a pedestrian street). The 1st floor consists of a landing and on one side a living room , which can be used as a guest bedroom, and on the other side a bathroom with toilet. On the 2nd floor, we find a landing that gives access to 2 bedrooms. From this landing there is a wooden staircase that takes us to the beautiful terrace of 14 m2 with a breathtaking view on the roof tops and mountains in the background. On the terrace we find a water tap and electrical outlets. There's reversible air-conditioning on each floor and the roof and façade are in good condition. Currently all windows are simple glazing. The perfect little holiday home! Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 12 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité