maison de village à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

À seulement 4 km de la plage de Valras, au cœur de Sérignan, découvrez cette maison de village à fort potentiel, idéale pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien rare est vendu avec le gros œuvre entièrement réalisé : façade refaite, menuiseries posées, escalier rénové, murs, planchers et plafonds remis à neuf. Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : un grand garage de 43 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager un atelier selon vos envies - 1er étage (58 m²) : un bel espace à imaginer en pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte ou séparée - 2e étage (65 m²) : surface idéale pour concevoir 3 à 4 chambres, un espace bureau et une salle de bain Surface habitable totale : 123 m² Ce qui fait la différence : - Travaux de gros œuvre réalisés avant la vente - Vente en paliers : liberté totale sur les volumes et finitions intérieures - Plans d'aménagement et home staging fournis pour faciliter votre projection - Possibilité d'accompagnement sur les travaux (plomberie, électricité, aménagement intérieur), avec tarifs préférentiels via une entreprise spécialisée - Copropriété à venir uniquement sur la toiture : chaque logement conserve son indépendance Un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet évolutif, une maison sur-mesure ou un investissement à fort potentiel dans un cadre de vie agréable, entre village dynamique et proximité du littoral. Pour toute information ou visite, contactez-moi Chers confrères, je suis bien sûr ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf.902777

ENGLISH

Just 4 km from Valras beach, in the heart of Sérignan, discover this village house with great potential, ideal for creating a living space that reflects your personality. This rare property is sold with the structural work fully completed: facade redone, joinery installed, staircase renovated, walls, floors, and ceilings refurbished. Composition of the house: - Ground floor: a large garage of 43 m², perfect for parking, storage or setting up a workshop according to your wishes - 1st floor (58 m²): a beautiful space to imagine as a bright and friendly living room, with open or separate kitchen - 2nd floor (65 m²): ideal surface area to design 3 to 4 bedrooms, an office space and a bathroom Total living area: 123 m² What makes the difference: - Structural work carried out before the sale - Sale in stages: total freedom on the volumes and interior finishes - Development plans and home staging provided to facilitate your projection - Possibility of support on the work (plumbing, electricity, interior design), with preferential rates via a specialized company - Co-ownership to come only on the roof: each accommodation retains its independence An ideal property for those looking for a scalable project, a tailor-made house or an investment with high potential in a pleasant living environment, between a dynamic village and proximity to the coast. For any information or visit, contact me Dear colleagues, I am of course open to inter-agency Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 couvert // surface du terrain : 134 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 58 m2 // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 229000 €
Honoraires à la charge du vendeur