219 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
À seulement 4 km de Valras-Plage, en plein cœur de Sérignan, découvrez cette maison de village pleine de charme, vendue avec gros œuvre entièrement réalisé et potentiel d'aménagement exceptionnel.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur-mesure ou les investisseurs avertis : ici, vous imaginez et créez votre futur chez-vous, dès que les travaux structurels sont terminés.
Ce que la maison vous offre :
- Rez-de-chaussée : une belle entrée, une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux de 57 m² – idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier.
- 1er étage (45 m²) : un espace parfait pour accueillir une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- 2e étage (37 m²) : à vous de créer 2 ou 3 chambres + salle de bain pour un espace nuit personnalisé.
Surface habitable de 102 m²
Les + du bien :
- Façade, planchers, plafonds, murs, escalier, menuiseries : tout le gros œuvre sera terminé à la vente
- Vente en plateau : aménagez selon vos goûts et besoins
- Plans d'aménagement et home staging fournis pour vous projeter facilement
-Possibilité d'accompagnement sur les travaux de plomberie, d'électricité et d'agencement, via une entreprise spécialisée à tarif préférentiel
- Maison en copropriété uniquement sur la toiture – indépendance totale sur le reste
Que vous soyez en quête d'un cocon à personnaliser, d'un investissement locatif, ou d'un pied-à-terre proche de la mer, ce bien vous laisse carte blanche tout en s'appuyant sur des fondations solides.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet unique et réserver votre visite
Chers confrères, je suis bien sûr ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf.902059
ENGLISH
Just 4 km from Valras-Plage, in the heart of Sérignan, discover this charming village house, sold with the structural work fully completed and exceptional development potential. A rare opportunity for lovers of tailor-made projects or savvy investors: here, you imagine and create your future home, as soon as the structural work is completed. What the house offers you: - Ground floor: a beautiful entrance, a functional laundry room and a spacious garage of 57 m² - ideal for parking, storage or setting up a workshop. - 1st floor (45 m²): a perfect space to accommodate a bright living room with open kitchen. - 2nd floor (37 m²): it's up to you to create 2 or 3 bedrooms + bathroom for a personalized sleeping area. Living area of 102 m² The + of the property: - Facade, floors, ceilings, walls, staircase, joinery: all the structural work will be completed upon sale - Sale in plateau: arrange according to your tastes and needs - Development plans and home staging provided to easily project yourself - Possibility of support on plumbing, electrical and layout work, via a specialized company at a preferential rate - House in co-ownership only on the roof - total independence on the rest Whether you are looking for a cocoon to personalize, a rental investment, or a pied-à-terre close to the sea, this property gives you carte blanche while relying on solid foundations. Contact me now to discover this unique project and book your visit Dear colleagues, I am of course open to inter-agency Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 4 couvert // surface du terrain : 134 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur
