maison de village à la vente - 34350 VALRAS PLAGE

Descriptif du bien

***photos sur demande*** Située dans la charmante ville balnéaire de Valras-Plage (34350), cette villa de 84m2 présente l'avantage d'être à proximité directe des commerces, écoles et animations du centre-ville. Elle bénéficie d'un environnement calme et se trouve à quelques pas de la mer, offrant une atmosphère paisible et agréable. De plus, les transports en commun tels que bus, train, autoroute et aéroport sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse de 12m2 offrant une petite vue dégagée sur la mer, idéale pour se détendre et profiter du doux climat méditerranéen. Une véranda ajoute du charme à la propriété, et une place de parking extérieure publique est disponible pour plus de commodité. Les menuiseries en double vitrage apportent une isolation supplémentaire et un confort appréciable. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 2 chambres, offrant un total de 84m2 habitables. La charmante villa est vendue avec des finitions de qualité et une exposition sud-ouest lumineuse. Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine équipée, un séjours avec cheminée, un salon confortable et une salle de bains. Cet espace de vie chaleureux, climatisé et bien entretenu constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif car les propriétaires actuels veulent y rester. Le loyer sera à définir avec l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

ENGLISH

Located in the charming seaside town of Valras-Plage (34350), this 84m² villa offers the advantage of being close to the shops, schools, and entertainment of the town center. It benefits from a quiet environment and is just a short walk from the sea, offering a peaceful and pleasant atmosphere. In addition, public transport such as buses, trains, highways, and the airport are easily accessible, making travel easy. Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 06 81 06 23 53, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 12 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc