maison de village à la vente - 34320 NEFFIES

Descriptif du bien

Amoureux d'authenticité, si vous recherchez le calme d'un petit village et une maison avec beaucoup de caractère, soyez les bienvenus ! Maison de village datant des XVème et XVIème siècles, avec terrasse et plusieurs caves voûtées. La surface habitable est d'environ 120 m² et les 3 caves font 22, 34, et 8 m² respectivement. Rez-de-chaussée : Hall avec plafond voûté et une très belle cave à vin. Les 2 autres caves ont chacune un accès indépendant depuis la rue. 1er étage : Palier avec une belle hauteur sous plafond, chambre, cuisine/salle à manger entièrement équipée et avec un poêle à bois, séjour - les deux pièces donnent sur la terrasse. La terrasse est exposée plein sud. 2ème étage : Hall/bureau, chambre de 26 m² avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, et double vasque, WC avec lave-mains et espace pour machine à laver, chambre avec Velux. Neffiès est un charmant petit village d'environ 1 030 habitants, magnifiquement situé sur le flanc d'une colline, à proximité de sentiers de randonnée. Le village est doté de deux excellents restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

For those who appreciate authenticity, if you are seeking tranquility in a small village and a house bursting with character, this is the perfect spot for you! This 15th and 16th-century village house comes with a terrace and several vaulted cellars. The living area is approximately 120 square meters, with the three cellars measuring 22, 34, and 8 square meters respectively. Ground Floor: Entry hall with a vaulted ceiling and an exquisite wine cellar. The other two cellars have independent access from the street. First Floor: Landing with high ceilings, a bedroom, a fully equipped kitchen/dining room featuring a wood-burning stove, and a cozy living room—both rooms open onto the terrace. The terrace is south-facing. Second Floor: Hall/Study, a 26 square meter bedroom with fitted wardrobes, a bathroom equipped with a shower, bathtub, and double washbasin, a WC with a washbasin and space for a washing machine, and a bedroom with a Velux window. Neffiès is a quaint village with approximately 1,030 residents, beautifully positioned on the side of a hill and close to hiking trails. The village boasts two excellent restaurants. Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 13 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité