maison de village à la vente - 34320 GABIAN

Descriptif du bien

Cette ravissante maison de ville, nichée sur les remparts du village de Gabian, imprégnée de plus de 1000 ans d'histoire, offre une vue époustouflante sur la rivière et la campagne environnante. D'une superficie habitable de 125 m², cette propriété comprend également un garage de 50 m² et une pièce de 54 m² à aménager selon vos besoins et préférences. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 50 m², autrefois une écurie, est actuellement utilisée comme bureau, tandis qu'à côté se trouve un garage de 52 m² pour le stationnement et le stockage. Le premier étage abrite un lumineux séjour d'environ 50 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une charmante terrasse. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une belle chambre. Au deuxième étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

This delightful townhouse, nestled on the ramparts of the village of Gabian, steeped in over 1000 years of history, offers breathtaking views of the river and surrounding countryside. With a living area of 125 m², this property also includes a 50 m² garage and a 54 m² room to be arranged according to your needs and preferences. On the ground floor, a spacious 50 m² room, once a stable, is currently used as an office, while next to it is a 52 m² garage for parking and storage. The first floor houses a bright living room of approximately 50 m² with a semi-open kitchen overlooking a charming terrace. At this level, you will also find a shower room, a separate toilet, and a beautiful bedroom. On the second floor, two additional bedrooms and a bathroom with toilet complete this comfortable and welcoming living space. Agency fees payable by vendor

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 49 m2 // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité