maison de village à la vente - 34320 FONTES

Descriptif du bien

 Maison de Village à Fontes - 4 Pièces I Jardin I 2 Terrasses I Grand Garage I Grenier Aménageable - 249.000€  Avec une belle surface habitable de 92m2 et un jardin de 145m2, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.   Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du plein air et organiser des repas en famille ou entre amis. Deux terrasses supplémentaires offrent des espaces pour se détendre et profiter du climat méditerranéen ensoleillé.   La maison s'étend sur deux étages. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine et deux chambres, offrant un espace de vie pratique pour toute la famille.    Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités. De plus, un grenier spacieux attend votre imagination pour être aménagé selon vos besoins et vos envies.   Pour ceux qui ont besoin de stationnement ou d'espace de stockage, un grand garage offre l'espace necessaire pour garer votre voiture en toute sécurité et ranger vos effets personnels.   Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison de village à Fontes représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur.  Ne manquez pas cette occasion de faire de cette propriété votre chez-vous dans l'une des régions les plus pittoresques du sud de la France.   Fontes offre une gamme de commodités variées répondant aux besoins et aux plaisirs de ses habitants et de ses visiteurs. Niché au cœur de ses rues pittoresques, vous trouverez plusieurs restaurants proposant des délices culinaires, accompagnés d'une super boulangerie offrant des produits frais, d'une boucherie proposant des viandes de qualité et d'une pharmacie pour les besoins de santé essentiels.   Fontes abrite une maison médicale, assurant aux habitants un accès aux services de santé au sein du village. La poste, bien que n'étantouverte que le matin, assure les services postaux essentiels pour la communauté.   Ajoutant à son charme, Fontes présente une magnifique vieille église, témoignant de sa riche histoire et de son patrimoine culturel.  Deux fois par semaine, Fontes s'anime avec son marché, qui a lieu chaque mercredi et vendredi. Ici, les habitants et les visiteurs peuvent decouvrir une variété de produits frais, de fruits de mer, de viandes, de fruits et de légumes.  Fontes est niché au sein de la célèbre région viticole du Midi, avec des vignobles encerclant tout le village. La viticulture est en effet l'occupation principale du village, avec ses collines ensoleillées offrant le terroir parfait pour la culture de la vigne. Les vignobles environnants ajoutent à la beauté pittoresque de Fontes et contribuent à sa réputation en tant que havre pour les amateurs de vin.   Avec ses commodités essentielles, ses monuments culturels et sa proximité avec des vignobles renommés, Fontes offre aux habitants un mode de vie charmant et épanouissant au cœur de la pittoresque région du Languedoc.  Situé à seulement 14 minutes de Pézenas, Fontes offre aux résidents un accès facile à cette ville historique réputée pour son architecture magnifiquement préservée et son riche patrimoine culturel.Pézenas, souvent surnommée le "Petit Versailles du Languedoc", captive les visiteurs avec ses rues pavées sinueuses, ses charmantes boutiques d'artisans et son atmosphère animée. Les habitants de Fontes peuvent profiter de promenades tranquilles dans la vieille ville médiévale de Pézenas, explorant ses boutiques pittoresques, ses galeries d'art et ses marchés de rue animés.   De plus, Fontes est idéalement situé à seulement 30 minutesde Béziers, une ville dynamique connue pour son patrimoine romain ancien, sapromenade animée en bord de mer et son centre-ville animé. Les résidents deFontes peuvent facilement accéder à la multitude de commodités offertes parBéziers, notamment des magasins, des restaurants, des attractions culturelleset des installations récréatives. Béziers propose également un calendrierculturel riche, avec des événements allant de festivals de musique à desdégustations de vin, garantissant qu'il y a toujours quelque chose d'excitant àfaire dans la ville.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

 Village House in Fontes - 4 Rooms I Garden I 2 Terraces I Large Garage I ConvertibleAttic - €249,000   With a generous living space of 92m2 and a garden of 145m2, this property strikes aperfect balance between indoor and outdoor space.   On the ground floor, you'll find a welcoming garden, a true haven of peace where youcan enjoy the outdoors and host al fresco meals with family or friends. Twoadditional terraces provide extra spaces for relaxation and enjoying the sunnyMediterranean climate.    The house extends over two floors. On the first floor, you'll discover a kitchen and two bedrooms, offering convenient living space for the whole family.     The second floor houses an additional bedroom, perfect for accommodating guests or creating an extra private space. Additionally, a spacious attic awaits yourimagination to be converted according to your needs and preferences.     For those in need of parking or storage space, a large garage provides ample room tosafely park your car and store your belongings.    With its appealing features and prime location, this village house in Fontes representsa rare opportunity to embrace Mediterranean living in an enchanting setting.Don't miss this chance to make this property your home in one of the mostpicturesque regions of southern France.  Fontes offers a delightful array of amenities catering to the needs and pleasures ofits residents and visitors alike. Nestled within its quaint streets, you'llfind several restaurants serving up culinary delights, complemented by awonderful bakery offering freshly baked goods, a butcher shop providing qualitymeats, and a pharmacy for essential healthcare needs.    For those looking to freshen up their look, Fontes boasts two hair salons, ensuringresidents always look their best. Additionally, a tobacco shop providesconvenience for those seeking tobacco products and other sundries.    Fontes is home to a medical clinic, ensuring residents have access to healthcare services within the village. The post office, though open in the mornings only, providesessential postal services for the community.    Adding to its charm, Fontes features a beautiful old church, a testament to its richhistory and cultural heritage. This architectural gem adds to the village'spicturesque ambiance, serving as a focal point for both locals and visitors.    Twice a week, Fontes comes alive with its bustling market, held every Wednesday andFriday. Here, locals and visitors alike can peruse a variety of fresh produce,seafood, meats, fruits, and vegetables. Additionally, the mayor's officeannounces special occasions when fresh seafood, fruits, vegetables, and localspecialties are available along the main street, enhancing the vibrantatmosphere of the village.   Fontes is nestled within the renowned wine region of the Midi, with vineyards encircling the entire village. Viticulture is indeed the primary occupation of thevillage, with its sunny hillsides providing the perfect terroir for grapecultivation. The surrounding vineyards add to the scenic beauty of Fontes andcontribute to its reputation as a haven for wine enthusiasts.    With its essential amenities, cultural landmarks, and proximity torenowned vineyards, Fontes offers residents a charming and fulfilling lifestylein the heart of the picturesque Languedoc region.   Situated a mere 14 minutes away from Pézenas, Fontes provides residents with easy access to this historic town renowned for its beautifully preserved architecture andrich cultural heritage. Pézenas, often referred to as the "LittleVersailles of Languedoc", captivates visitors with its winding cobblestonestreets, charming artisan shops, and lively atmosphere. Fontes residents canenjoy leisurely strolls through Pézenas' medieval old town, exploring itsquaint boutiques, art galleries, and vibrant street markets.    Additionally, Fontes is conveniently located just 30 minutes from Béziers, a dynamic city known for its ancient Roman heritage, lively waterfront promenade, and bustlingcity center. Residents of Fontes can easily access Béziers' array of amenities,including shops, restaurants, cultural attractions, and recreationalfacilities. Béziers also boasts a rich cultural calendar, with events rangingfrom music festivals to wine tastings, ensuring there's always somethingexciting happening in the city.   Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 145 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc