maison de village à la vente - 34290 VALROS

Descriptif du bien

Dans le calme et la tranquilité du jolie village de Valros, à 15mn de Béziers et 10mn de Pézenas, cette grande batisse de 180m2 avec garage, terrasse et studio à potentiel locatif vous propose : - Un salon de 40m2 avec sa cuisine ouverte équipée - 5 belles chambres dont trois avec balcon et une de 22m2. - 1 salle d'eau , deux salles de bain et trois WC - Une terrasse de 15m2 ensoleillée - 1 Studio de 35m2 en rez de chaussée avec buanderie et petite cours d'entrée indépendante à potentiel locatif - Un garage de 75m2 avec son portail électrique On apprécie : - La climatisation éléctrique réversible - Le poele à bois - Le double vitrage PVC et volets roulants - La rénovation permettant de poser ses valises sans travaux A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

ENGLISH

In the calm and tranquility of the rural village of Valros, 15 minutes from Béziers and 10 minutes from Pézenas, this huge 180m2 house with garage, terrace and studio with rental potential offers you: - A 40m2 living room with its open fitted kitchen - 5 beautiful bedrooms, three of which have balconies and one of 22m2. - 1 shower room, two bathrooms and three toilets - 1 Studio of 35m2 on the ground floor with laundry room and small independent entrance courtyard with rental potential - A 15m sunny terrace - A 75m2 garage with its electric gate We appreciate : - Reversible electric air conditioning - The wood stove - PVC double glazing and roller shutters - Renovation allowing you to pack your bags without work To visit by appointment. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 06 81 06 23 53, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 15 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc