MAISON DE VILLAGE DE TYPE 4 115 m2 AU CENTRE DE SAINT ANDRÉ DE SANGONIS AVEC TERRASSE

maison de village à la vente -   34150  GIGNAC, surface 115 m2 vente maison de village - UBI457512665
239 000 €
Surface
115 m²
Pièces
5
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
143
Réf. annonce
241235
Annonce datée du
30/04/2025

Descriptif du bien

A 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A 750, venez découvrir cette jolie maison de ville située à proximité de toutes les commodités et commerces. Je me compose de la façon suivante : Au rez de chaussée: un très grand cellier qui pourrait être transformé en garage disposant d'un point d'eau et d'un toilette. Un bureau et une vaste chambre viennent compléter le tout. A l'étage un palier dessert une très grande chambre avec rangements et une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et un poêle à bois qui réchauffera vos cœurs et l'atmosphère pendant l'hiver. Pour finir au deuxième étage, un espace parental dédié au bien être, à la quiétude et à la zen attitude. Vous bénéficierez d'une belle chambre, d'une salle de bain séparée et d'une terrasse de 20 m2 à l'abri des regards ! Les Atouts de cette maison : Parquet en chêne Poutres apparentes Le charme Bon état général Possibilité de transformer cellier en garage ou bien de créer activité libérale Réfection de la toiture Terrasse Double vitrage Cheminée Espace de vie fonctionnel Possibilité de tout faire à pied De beaux volumes Venez découvrir sans plus tarder cette maison de caractère !! Cette annonce référence 241235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46076529 du bien UBI457512665 Photo numero 46076530 du bien UBI457512665 Photo numero 46076531 du bien UBI457512665 Photo numero 46076532 du bien UBI457512665 Photo numero 46076533 du bien UBI457512665 Photo numero 46076534 du bien UBI457512665 Photo numero 46076535 du bien UBI457512665 Photo numero 46076536 du bien UBI457512665 Photo numero 46076537 du bien UBI457512665 Photo numero 46076538 du bien UBI457512665
 
 
 
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