maison de village à la vente - 34130 LANSARGUES

Descriptif du bien

Venez découvrir cette jolie maison récemment rénovée avec goût. Elle se situe à 5 mn de Mauguio, sur le village de Lansargues, Le RDC se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur intimiste plein sud de 40 m², d'une arrière-cuisine bien pratique et d'un WC séparé. À l'étage, vous avez 3 chambres dont une d'enfant (ou dressing ou bureau) et une salle d'eau avec WC. Le chauffage se fait par climatisation réversible. La maison dispose aussi d'une véranda et de 2 places de stationnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situation : 20 MN de Montpellier - 10 MN Gare de Baillargues - 15 MN de l'A9 - 20 MN des plages Cette annonce référence 221261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2006

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain