maison de village à la vente - 34120 TOURBES

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE A trois kilomètres de Pézenas dans le village de Tourbes, maison de village rénovée de 96 m2 avec terrasse tropézienne de 21 m2 et trois chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger (22m2) d'une cuisine équipée (13m2) et d'un WC. Au premier étage trois chambres sont à votre disposition ( 7,8 et 11m2 ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC ( 5M2 ) Au second étage un salon avec de belles hauteurs sous plafond (21 m2) et la terrasse de 21m2) Les plus+ DPE en C Double vitrage Climatisation réversible dans toutes les pièces . Exposition sud -est. Taxe foncière 503 euros . Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 210902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres