maison de village à la vente - 32410 AYGUETINTE

Descriptif du bien

Il s'agit d'une maison de village de 109m² qui compte un garage de 30m² ainsi qu'une terrasse couverte de 18m² située au 1er étage. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue l'accès au garage, les escaliers, le salon/séjour, la cuisine et le wc. A l'étage, une porte donne sur l'agréable terrasse couverte, les 4 chambres ainsi que la salle d'eau avec wc. Les espaces de cette maison sont confortables pour y vivre en famille mais elle conviendrait aussi très bien pour un projet locatif. La maison est dans un bon état général mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

This village house of 109m² has a garage of 30m² and a covered terrace of 18m² located on the 1st floor. On the ground floor, the entrance hall distributes access to the garage, stairs, living room/sitting room, kitchen and toilet. Upstairs, a door opens onto the pleasant covered terrace, the 4 bedrooms and the bathroom with toilet. The spaces of this house are comfortable to live in for a family and would be equally suitable for a rental project. The house is in good general condition but needs updating and modernising. HOUSE: Ground floor Entrance Hall (6.6m²) Lounge/Living room (20.30m²) Kitchen (18m²) Corridor/Storage (1.28m²) Wc (2.40m²) First Floor Bathroom (5.60m²) with bath, basin, bidet andtoilet Corridor (7.06m²) Bedroom 1 (14.06m²) Bedroom 2 (10.36m²) Bedroom 3 (11.90m²) Bedroom 4 (11.22m²) Total livingarea 108.78m² OUTDOORS -OUTBUILDINGS: Covered terrace of 18m² on the 1st floor Attached garage of 30m² with space for one vehicle COMFORTFEATURES: Single glazing Heating by the fireplace of the living room only Drainage system: septic tank (does not complywith current norms) Insulation redone in 2019 Connected to distribution networks: water,electricity, telephone and internet (Broadband) LOCATION: Village of Ayguetinte 3 kms from Castéra-Verduzan, thermal villagewith all amenities 6 kms from Valence-sur-Baïse, village with allamenities 15 kms from the city of Condom, Gerssub-prefecture 25 min from Auch, capital and city of Gersprefecture 1h15 from Toulouse with its internationalairport

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : bois