maison de village à la vente - 32170 MIELAN

Descriptif du bien

Située à Miélan, dans un cadre paisible et agréable, cette belle maison familiale de 160 m2 vous offre tout le confort moderne sur une parcelle de plus de 3000 m2 idéal pour une famille, cette maison allie espace , confort et performance énergétique (DPE classé D) Proche des commodités et des écoles, elle est parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein. Caractéristiques principales: Superficie : 160 m² Terrain de plus de 3000 m² avec un parc arboré Exposition : plein sud Pièces : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, cuisine ,grand salon et une belle véranda chauffée avec un garage spacieux et un carport Confort thermique : pompe à chaleur Air eau et climatisation réversible Atout majeur : piscine avec dôme de protection. Cette annonce référence 274810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 254 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 254999 €

Honoraires à la charge du vendeur