maison de village à la vente - 32160 PLAISANCE

Descriptif du bien

MAISON OCCUPÉE UN LOCATAIRE (LOYER 640 EUROS PAR MOIS) JUSQU'AU 31/01/2027 Maison de centre-ville de 3 pièces entièrement rénovée comprenant, de plain-pied, un salon, une cuisine, une chambre, des WC séparés et une douche à l'italienne. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Maison économe : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation, économiques à l'usage, ainsi qu'un poêle à granulés labellisé Flamme Verte. L'eau chaude est produite par un ballon électrique à accumulation 2 étoiles. Une dépendance attenante à la maison peut faire office de cuisine d'été ou d'espace de rangement. En face de la maison, un double garage offre un stationnement confortable. Le jardin, arboré et entièrement clos, s'étend sur 1 200 m² : un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

ENGLISH

HOUSE OCCUPIED BY ONE TENANT (RENT 640 EUROS PER MONTH) UNTIL 01/31/2027 Fully renovated 3-room townhouse comprising, on one level, a living room, a kitchen, a bedroom, a separate toilet, and a walk-in shower. Upstairs, a second bedroom completes the sleeping area. Energy-efficient house: Heating is provided by electric storage heaters, economical to use, as well as a Flamme Verte-certified pellet stove. Hot water is produced by a 2-star electric storage tank. An outbuilding adjoining the house can be used as a summer kitchen or storage space. Opposite the house, a double garage offers comfortable parking. The garden, planted with trees and fully enclosed, extends over 1,200 m²: a real asset for nature lovers or pet owners. You benefit from a privileged location, a stone's throw from the city center, schools, shops and all amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Commercial agent registered with the RSAC of AUCH under number 912 337 003

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // surface du terrain : 1222 m2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur