maison de village à la vente - 32150 CAZAUBON

Descriptif du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de village, située dans le pittoresque département du Gers. La maison propose une superficie de 86m² habitables. Ce bien offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour une vie paisible. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une chaleur douce grâce aux poêles à bois et aux radiateurs électriques. La suite parentale avec placard est spacieuse avec ses 14.90 m², et une salle de bain privative de 9 m², offrant une douche, une baignoire, un lavabo double vasque, ainsi que des toilettes. La deuxième chambre, avec une porte donnant sur l'extérieur, propose également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, à finir d'aménager, deux pièces pour deux chambres ou une salle de jeux pour vos enfants. Toute la maison bénéficie de la production d'eau chaude assurée par un cumulus. Quelques travaux de finition à l'extérieur permettront de personnaliser davantage cette propriété selon vos goûts et préférences. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, et des services essentiels, cette maison offre le parfait équilibre entre proximité urbaine et sérénité de la campagne. Venez profiter d'une large terrasse plein sud à l'abris des regards dans un jardin luxuriant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 630 464 Greffe de AUCH) 06 78 01 44 21 https://www.optimhome.com/conseillers/matthieu.micon (réf. 554781 )

ENGLISH

We are delighted to present to you this pretty village house, located in the picturesque department of Gers. The house offers an area of 86m² of living space. This property offers a warm and comfortable setting, ideal for a peaceful life. It is composed of a living room, a dining room, and a fully equipped open kitchen. Enjoy gentle warmth thanks to wood-burning stoves and electric radiators. The master suite with cupboard is spacious with its 14.90 m², and a private bathroom of 9 m², offering a shower, a bathtub, a double sink, as well as a toilet. The second bedroom, with a door leading outside, also offers a shower room and toilet. Upstairs, to be finished, two rooms for two bedrooms or a games room for your children. The whole house benefits from the production of hot water provided by a cumulus. Some exterior finishing work will allow you to further personalize this property according to your tastes and preferences. Only a few steps from the city center, shops, and essential services, this house offers the perfect balance between urban proximity and the serenity of the countryside. Come and enjoy a large south-facing terrace, sheltered from view in a lush garden. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Matthieu MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 78 01 44 21 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/matthieu.micon (ref 554781)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 962 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1949

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible