maison de village à la vente - 32110 PANJAS

Descriptif du bien

Exclusivité Capifrance Maison de village à finir de rénover (huisseries double vitrage en aluminium, isolation, placo sont déjà faits) d’environ 78 m2 et une petite cour devant (où il faudra tailler ce qui gêne et nettoyer autour) le tout exposé sud. En rez-de-chaussée vous aurez un séjour ou se trouve une belle cheminée à foyer ouvert faite de pierres et briquettes, donnant sur la cuisine, l’escalier qui a également été refait à neuf, vous mènera sur un grand palier en enfilade où il y avait en projection 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau à partager au milieu. Le diagnostic expose la présence d’indices d’infestation à certains endroits, cependant un traitement a déjà été fait il y a 5 ans contre les termites (et un autre il y a 20 ans). Le plus : une vue sur les Pyrénées par beau temps depuis la chambre à l’étage (fenêtre donnant sur la façade). Idéal investisseur ou pour un premier achat, beaucoup de choses ont été faites déjà sur ce bien, des travaux supplémentaires sont donc à prévoir. Pour plus de renseignements, et si cela correspond à vos critères de recherche, n’hésitez pas à me contacter afin de planifier ensemble une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849069)

ENGLISH

Exclusive to Capifrance Village house to finish renovating (double-glazed aluminum frames, insulation, placo are already done) of approximately 78 m2 and a small courtyard in front (where it will be necessary to cut out what is in the way and clean around it) all facing south. On the ground floor you will have a living room where there is a beautiful open fireplace made of stones and briquettes, overlooking the kitchen, the staircase which has also been renovated, will take you to a large adjoining landing where there were projected 2 bedrooms as well as a bathroom to share in the middle. The diagnosis reveals the presence of signs of infestation in certain places, however treatment was already done 5 years ago against termites (and another 20 years ago). The plus: a view of the Pyrenees in good weather from the bedroom upstairs (window overlooking the facade). Ideal for an investor or for a first purchase, a lot of things have already been done on this property, additional work is therefore to be expected. For more information, and if this matches your search criteria, do not hesitate to contact me to plan a visit together. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 10.77% including tax of the price of the property. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 62 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // cuisine coin cuisine