198 000 €
Annonce datée du
24/05/2025
Descriptif du bien
Cette maison de village des années 1970 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, d'un village dynamique.
Avec une superficie de 144m², elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille.
Les 5 chambres réparties sur les deux niveaux offrent une intimité et un confort supplémentaire.
De plus, la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage facilite la vie quotidienne.
Les pièces de vie sont situées à l'étage, avec une cuisine de 13m² donnant sur un séjour lumineux de 21m².
Cette maison bénéficie également d'un grand garage.
L'extérieur de la maison est également attrayant, avec une parcelle en pente de 1288m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Bien que la maison soit actuellement classée F sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison du manque d'isolation des murs et du système de chauffage au fuel, cela représente une formidable opportunité d'amélioration. Vous pourrez bénéficier des aides financières.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf.906971
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1288 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 21 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur
