309 000 € FAI
Annonce datée du
25/03/2024
Descriptif du bien
CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC vous offre la découverte d'une séduisante maison en pierre, idéalement située au nord d'UZÈS, au sein d'un village pourvu de toutes les commodités. La propriété, subdivisée en trois logements distincts, offre une disposition ingénieuse.
Le premier logement, d'une surface d'environ 111 m², est actuellement loué à 400 € par mois, charges d'eau comprises, charges d'eau comprises, libre le 30 juin 2024. Il comporte une entrée, un séjour, un coin cuisine, un salon convertible en chambre, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un WC avec lave-mains, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le deuxième logement, situé à l'arrière de la cour au premier étage, s'étend sur environ 108 m². Il propose une cuisine avec accès à une terrasse, un vaste séjour-salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Ce logement peut être relié au premier, offrant une polyvalence d'utilisation.
De plus, un troisième logement de type studio, d'environ 25 m², se trouve au rez-de-chaussée.
Cette maison de caractère, agrémentée de quelques sols en carreaux de ciment ou en tomettes, offre un potentiel idéal en tant que résidence principale ou secondaire. Néanmoins, des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement son charme.
Un projet prometteur vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839620)
ENGLISH
CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC vous offre la découverte d'une séduisante maison en pierre, idéalement située au nord d'UZÈS, au sein d'un village pourvu de toutes les commodités. La propriété, subdivisée en trois logements distincts, offre une disposition ingénieuse.
Le premier logement, d'une surface d'environ 111 m², est actuellement loué à 400 € par mois, charges d'eau comprises, charges d'eau comprises, libre le 30 juin 2024. Il comporte une entrée, un séjour, un coin cuisine, un salon convertible en chambre, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un WC avec lave-mains, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le deuxième logement, situé à l'arrière de la cour au premier étage, s'étend sur environ 108 m². Il propose une cuisine avec accès à une terrasse, un vaste séjour-salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Ce logement peut être relié au premier, offrant une polyvalence d'utilisation.
De plus, un troisième logement de type studio, d'environ 25 m², se trouve au rez-de-chaussée.
Cette maison de caractère, agrémentée de quelques sols en carreaux de ciment ou en tomettes, offre un potentiel idéal en tant que résidence principale ou secondaire. Néanmoins, des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement son charme.
Un projet prometteur vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839620)
Prestations extérieures au bien
exposition : est // balcon // surface du terrain : 376 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
