maison de village à la vente - 30620 UCHAUD

Descriptif du bien

Dans la commune d'Uchaud, proche de Vergèze et 20 minutes de Nîmes et Montpellier, nous vous proposons à la vente une maison de village d'environ 100 m2. C'est un coup de coeur assuré ! Elle dispose de 3 chambres et de deux charmantes terrasses dont une fait office de solarium. Au rez de chaussée la grande pièce de vie traversante profite d'une hauteur sous plafond avec poutres apparentes, un séjour et un coin salon suivis d'un espace cuisine avec accès sur la terrasse couverte. Un ascenseur ou un bel escalier pour monter à l'étage où se trouvent les 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et la décoration chaleureuse et moderne. Chaudière au gaz à condensation récente, double vitrage. Possibilité d'agrandissement, les combles sont aménageables pour 32 m2 supplémentaires avec une hauteur à plus 1.80 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appelez moi pour organiser une visite! Réf : SP 3335 Tarif : 247 000 EUR frais d'agence inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.

ENGLISH

In the town of Uchaud, near Vergèze and 20 minutes from Nîmes and Montpellier, we offer for sale a village house of around 100 m2. It's a sure hit! It has 3 bedrooms and two charming terraces, one of which serves as a solarium. On the ground floor, the large through living room benefits from a high ceiling with exposed beams, a living room and a lounge area followed by a kitchen area with access to the covered terrace. An elevator or a beautiful staircase to go upstairs where there are 3 bedrooms, a shower room, a WC. This house will seduce you with its beautiful volumes and warm and modern decoration. Recent condensing gas boiler, double glazing. Possibility of expansion, the attic can be converted for an additional 32 m2 with a height of more than 1.80 m. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. Call me to arrange a visit! Ref: SP 3335 Price: 260,000? agency fee included. Contact: Servane Protin 06 33 90 87 37 (Sales agent registered with the RSAC of Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tel: 04 66 95 38 16 www.negoce-habitat.com. No fund holding.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 90 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz