82 000 €
Annonce datée du
06/06/2025
Descriptif du bien
Dans ce joli village du Gard proche de l'Ardèche, de la Lozère et donc de nos merveilleuses Cévennes, venez découvrir cette charmante maison d'environ
50 m2 qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage se trouve un salon très cosy pour les soirées d'hiver donnant pour les soirées d'été sur une agréable terrasse avec une vue dégagée. Et au dernier niveau une chambre avec mezzanine et son lavabo.
Pour les amoureux de la nature et des baignades, vous serez très proches des sentiers de randonnée et des rivières.
Etant proche des thermes d'Allègre les Fumades, cette petite maison peut être aussi un investissement en vue d'accueillir des curistes.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1218€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855
ENGLISH
In this pretty Gard village close to Ardèche, Lozère and our wonderful Cévennes, come and discover this charming house of approx.
50 m2, comprising an entrance hall, fitted kitchen and shower room with toilet on the ground floor. On the 1st floor is a cosy living room for winter evenings, opening onto a pleasant terrace with uninterrupted views for summer evenings. And on the top floor, a bedroom with mezzanine and washbasin.
For nature lovers and swimmers, you'll be very close to hiking trails and rivers.
Being close to the thermal baths of Allègre les Fumades, this little house could also be an investment to welcome curists.
Please do not hesitate to contact me to arrange a viewing. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1218€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 82000 €
Honoraires à la charge du vendeur
