258 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Belle situation pour cette maison de village proche de la tour Philippe Lebel à 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve les Avignon et d Avignon
Profitez d une maison en impasse sur 2 niveaux d'environ 70 m² habitable .
Au rez de chaussée une jolie cour de 16 m² avec coin terrasse , repas , barbecue et une cave voutée de 35 m² sous la maison aménagée .
Au premier étage un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée , une suite parentale ,un WC indépendant , une buanderie
Au deuxième étage deux chambres avec placards dont une avec un balcon , une salle d eau avec 2 vasques , un WC indépendant
Prestations de qualité avec climatisation , double vitrage , cumulus neuf ,fibre optique , tout à l égout , très bon état , parking gratuit avec caméra de surveillance à coté de la maison , arrêt de bus et commodités à proximité . .
Le propriétaire habite le logement et le loue 100 jours par an en saisonnier lui rapportant 21000 euros par an en 2023 et 17000 euros en 2024 et déjà 15000 euros de réservation pour 2025 , pendant le festival d Avignon le logement est louer entre 200/ 250 euros par jour , justificatif possible sur demande
Que vous soyez investisseur ou en recherche d un logement pour y habiter cette maison est à découvrir par sa situation et son bon état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/07/2025 par Sébastien Petit 0658578525, RSAC 791340276 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes
ENGLISH
Beautiful location for this house 10 minutes walk from the historic center of Villeneuve les Avignon and Avignon
Take advantage of a recently renovated dead end house on 2 levels of approximately 70 m².
On the ground floor a pretty courtyard of 16 m² with terrace area and a vaulted cellar under the house of approximately 35 m²
On the first floor a living space with open fitted and equipped kitchen, a master suite, a separate toilet, a laundry room
On the second floor two bedrooms with cupboards, one with a balcony, a bathroom with 2 sinks, a separate toilet
Quality services with air conditioning, double glazing, new cumulus, very good condition
The owner lives in the accommodation and rents it on a seasonal basis, earning him 21,000 euros per year in 2023, proof possible on request.
House available from October 1
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 16 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 258000 €
Honoraires à la charge du vendeur
