maison de village à la vente - 30360 NERS

Descriptif du bien

À 20 minutes de Nîmes ,20 minutes d'Ales. Idéal Jeune couple , les amoureux de la pierre où un investissement locatif. Maison de Village en Pierre à Proximité de Vézénobres et de ses commerces . Nichée au cœur du village, dans une ruelle paisible et située à deux pas de Vézénobres, cette maison de village en pierre attire l'œil par sa façade soigneusement rejointée qui s'intègre parfaitement à l'environnement préservé du village. Rez-de-Chaussée Dès l'entrée, on est accueilli par une belle chambre d'une surface de 18 ,70 m²sous voûtes en pierre, qui exhale un caractère chaleureux. Adjacente à cette chambre, se trouve une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC offrant une commodité et un confort immédiat. Premier Étage Un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée le tout sur une superficie de 23 M2 auxquels s'ajoutent un insert à bois Et une climatisation réversible pour un confort optimal . Deuxième Étage Nous retrouvons une seconde chambre spacieuse d'une surface qui totalise 22, 5 m² Une salle d'eau et son WC d'une surface de 4 M 2 Cette pièce est agrémentée d'un grand dressing (3m linéaire )et d'une climatisation réversible. Ajouré, grâce au velux et aux ouvertures existantes. Conclusion Un havre de paix en pierres alliant charme de l'ancien et confort moderne sans aucun travaux à prévoir , Pas d'extérieur ni de garage pour ce bien . Cette maison de village est une opportunité rare que vous ne voudrez pas manquer. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif : ( valeur locative mensuelle 600 euros ) elle saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses prestations de qualités et son emplacement privilégié. La maison est très bien classé , DPE Indice énergétique C à jour . Possibilité de stationnement proche . Taxe foncière : 244 € Pour organiser une visite , contactez moi dès maintenant . Une visite s'impose ! Cette annonce référence 285434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 138000 €
Honoraires à la charge du vendeur