Maison de village

maison de village à la vente -   30360  MARTIGNARGUES, surface 98 m2 vente maison de village - UBI465755888
236 000 €
Surface
98 m²
Pièces
4
DPE : E
282
Réf. annonce
UVHQ-UR9-97Z
Annonce datée du
11/04/2025

Descriptif du bien

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose une maison de village pleine de charme et de cachet, située au cœur du typique village de Martignargues (30360). Cette maison, aux pierres apparentes, se compose d'une habitation principale sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie atypique. • À l'étage : une chambre spacieuse, une salle de bain, ainsi que deux pièces de 6 m², pouvant servir de petites chambres ou de bureaux selon vos besoins. De plus, une partie indépendante avec accès séparé offre un fort potentiel de location saisonnière. Cet espace peut être aménagé avec deux chambres ou une chambre avec un coin cuisine, selon vos projets. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été, ainsi que d'une grande pièce sous voûtes, idéale pour un espace détente, avec en prime un sauna cabine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je reste à votre disposition pour toute information ou visite, du lundi au samedi, de 9h à 19h. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien plein de caractère ! Annonce rédigée par Thomas GUY mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 410€ et 1 940 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12753
Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 236000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46837826 du bien UBI465755888 Photo numero 46837827 du bien UBI465755888 Photo numero 46837828 du bien UBI465755888 Photo numero 46837829 du bien UBI465755888 Photo numero 46837830 du bien UBI465755888 Photo numero 46837831 du bien UBI465755888 Photo numero 46837832 du bien UBI465755888 Photo numero 46837833 du bien UBI465755888 Photo numero 46837834 du bien UBI465755888 Photo numero 46837835 du bien UBI465755888
 
 
 
 
 
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