154 000 € FAI
Réf. annonce
35_CEVMA380001306
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
En exclusivité charmante demeure de 160 m2 authentique et lumineuse, nichée au coeur d'un village paisible à 10 minutes d'Anduze et 30 minutes de Nîmes. Cette maison vous offre le calme, un grand potentiel et grands volumes.
Au rez-de-chaussée : Garage, une grande entrée avec couloir et vestibule, une salle de bains et des WC, le tout accessible par un majestueux escalier en pierre.
Au 1er étage, un salon/séjour , Alcôve, cuisine, WC.
Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses de 16 M2, une salle de bains et WC.
Les atouts : Caves, garage ,combles aménageables, espaces de rangements supplémentaires. Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, cabinet médical, vie associative.
Rafraichissement seulement, pas de gros travaux. Toiture refaite. Possibilité de surélever le Grenier.
Impôts fonciers s'élèvent à 980 euros par an.
Contactez-moi pour une visite. Chers confrère professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eve Chanfray (ei) 06.71.04.67.69 Réseau immobilier Immo eve.chanfray@lifehome.fr. Rsac de Nîmes 921816310
Secteurs proches : Nîmes, Anduze, Alès, St jean du pin, Vézenobres, Marsillargues, Canaules et Argentières, Lédignan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH
Come and discover this magnificent House in the heart of a village of 160M2 on 2 levels with great potential, beautiful volumes of type T5, in the countryside and calm. This property is located 10 minutes from Anduze and 30 minutes from Nîmes. It is composed on the ground floor: a large entrance with corridor and vestibule, bathroom wc. the upper floors are accessed by a large stone staircase. On the 1st floor: Living room/living room, kitchen. wc On the 2nd floor: 3 spacious bedrooms, bathroom wc. The +: Cellar, garage, attic. Small and large shops nearby. Public transport. Schools. Doctor's office. Outdoor parking. Possibility for guest rooms. Property taxes: 980 e/year. Contact me: Eve Chanfray (ei) 06.71.04.67.69 Lifehome real estate network. eve.chanfray@lifehome.fr. Rsac Nîmes 921816310. Nearby areas: Anduze, Vézenobres, Nîmes
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // un garage // 2 extérieur // année de construction : 1948 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité
