40 000 € FAI
Annonce datée du
17/01/2024
Descriptif du bien
Réf. annonce : 9337 - VIAGER OCCUPE
POUZILHAC (30)
Dans une petite commune rurale de 780 âmes entre Remoulins et Bagnols sur Cèze, à 15 min. du Pont du Gard et d’Uzès et 30 min. d’Avignon, proche toutes commodités (centre-ville et commodités à proximité, écoles maternelle et primaire à moins de 200 m.) une MAISON de village en pierres sur 4 niveaux datant du XVIIème siècle, entièrement rénovée, avec une vue panoramique. Elle se compose :
• AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un dégagement, une chambre, un cellier et une salle d’eau avec w.c.
• AU 1ER ETAGE : Un dégagement, une cuisine avec accès TERRASSE et une salle de séjour
• AU 2EME ETAGE : Une chambre, un dressing et une salle de bains avec w.c.
• AU 3EME ETAGE : Un dégagement et une chambre.
Sols : Parquet, carrelage, moquette
Superficie : 122 m² sur une PARCELLE de 161 m²
Chauffage par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus (200 L).
• Une COUR de 35 m².
• PARKING.
• Un GARAGE 35,52 m² avec mezzanine 37,17 m²
N.B. : Belle maison, beaucoup de charme, intérieur entièrement rénové, huisseries bois double vitrage, terrasses couvertes. Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 40 000 euros HAI + rente : 852 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 70 et 76 ans (M)
Valeur Vénale : 330 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Ref.: 9337 - LIFE ANNUITY - POUZILHAC (30) - Occupied 4-room house of 122 square meters in a land of 161 square meters with terraces, garage and parking - Occupied by a 70-year old man and a 76-year old man - Lump sum : 40 000 euros real estate agency fees included, monthly annuities : 852 euros - Market price : 330 000 euros
Prestations extérieures au bien
un garage // 2 garage // surface du terrain : 161 m2 // nombre de niveaux : 4
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité