maison de village à la vente - 30170 SAINT HIPPOLYTE DU FORT

Descriptif du bien

Saint Hippolyte du Fort village typique du Gard, à une heure environ des plages. Maison en pierre, mitoyenne d'un coté, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Cette demeure ancien moulin possède encore sa roue d'origine, vous offre un espace de vie de près de 91m2au premier étage. Une magnifique terrasse desservant l'ensemble du premier vous offre une très belle vue sur le village. Cette demeure équipée dans le salon salle à manger une magnifique cheminée avec insert, pour la partie nuit trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, enfin une cuisine séparée des autres pièces. Au rez de chaussée cette maison possède de nombreuses dépendances de 130m2pouvant parfaitement être aménagées. Une cour intérieure de près de 60m2 complète l'ensemble. Plusieurs possibilités vous sont offerte sur ce bien. A noter qu'un rafraîchissement est à envisager. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo Prix du bien: 189000EUR à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE :C- 158 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A - 5 kgCO2/m2/an dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1570euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Saint Hippolyte du Fort, a typical village in the Gard region, about an hour from the beaches. Stone house, semi-detached on one side, in a quiet neighborhood, close to all amenities. This former mill house still has its original wheel and offers a living space of nearly 91m2 on the first floor. A magnificent terrace serving the entire first floor offers a beautiful view of the village. This house is equipped in the living/dining room with a magnificent fireplace with insert, for the sleeping area three bedrooms, a shower room and a separate toilet, and finally a kitchen separate from the other rooms. On the ground floor, this house has numerous outbuildings of 130m2 that can be perfectly converted. An interior courtyard of nearly 60m2 completes the ensemble. Several possibilities are offered to you on this property. Note that a refresh is to be considered. Contact me at: 06.29.23.58.18. Email: angelo.roberti@cotefrance.immo Price of the property: 189,000? payable by the seller. ENERGY CLASS: C- 158 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: A - 5 kgCO2/m2/year annual energy expenditure for standard use: between 1140 euros and 1570 euros / year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of EI Angelo Roberti , independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of NÎMES under number 341932069 , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase? sale? rental? for sale? investment? rental? buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // surface du terrain : 50 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur