maison de village à la vente - 26790 TULETTE

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT / LOCATION Au sein de votre nouveau PÔLE HABITAT ET IMMOBILIER à Saint-Paul-Trois-Châteaux, vous découvrirez : Parfait, comme premier investissement ou premier achat ! Cette maison de village, idéalement située, au calme et à proximité de tous les commerces, bien que saine, nécessitera plusieurs travaux de remise au confort moderne : Chauffage, rafraîchissements, électricité, isolation, etc. Un potentiel de plus de 100m² habitable avec ses combles aménageables. De plus, pour les bricoleurs (euses), vous disposerez d'un garage d'environ 65m² avec sanitaires. un projet de moins de 185 000 euros tout terminé ! potentiel locatif à 750 euros - 800 euros / mois Défiscalisation des travaux NE TARDEZ PLUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

IDEAL PIED A TERRE / LOCATION / MAISON FAMILIALE Camille et Mélanie vous présentent cette maison de ville, située à 15 mn de l'autoroute A7, 8 mn de Sainte-Cécile-Les-Vignes et 25 mn de la ville d'Orange. Idéalement placée en plein coeur d'un centre ancien, à quelques pas des commodités : Café, boucherie, traiteur, boulangerie, restaurant, épicerie, école, piscine municipale, etc... Cette habitation offre un potentiel habitable de près de 190 m². En rez-de-chaussée : deux garages dont un sous voute, une cave et deux ateliers profitant d'arrivée d'eau et d'un sanitaire. A l'étage, profitant de la luminosité de son exposition plein sud, 114 m² habitable, répartie tel que : séjour/salle à manger de 32 m², cuisine de 20 m², une salle d'eau, et deux chambres (14 et 25m²), une pièce de rangement/bureau de 8 m². Une véranda et une terrasse pour profiter d'un extérieur. Au second, le grenier présente une surface de 75 m² à rénover si l'on souhaite. Bien qu'entretenue, la maison nécessite des travaux de rénovations : système de chauffage, cuisine, salle de bain, aménagement ... N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce beau projet ! Camille et Mélanie 06.01.86.08.18 / 06.67.65.51.10 camille-et-melanie.com

DEUTSCH

IDEAL PIED A TERRE / LOCATION / MAISON FAMILIALE Camille et Mélanie vous présentent cette maison de ville, située à 15 mn de l'autoroute A7, 8 mn de Sainte-Cécile-Les-Vignes et 25 mn de la ville d'Orange. Idéalement placée en plein coeur d'un centre ancien, à quelques pas des commodités : Café, boucherie, traiteur, boulangerie, restaurant, épicerie, école, piscine municipale, etc... Cette habitation offre un potentiel habitable de près de 190 m². En rez-de-chaussée : deux garages dont un sous voute, une cave et deux ateliers profitant d'arrivée d'eau et d'un sanitaire. A l'étage, profitant de la luminosité de son exposition plein sud, 114 m² habitable, répartie tel que : séjour/salle à manger de 32 m², cuisine de 20 m², une salle d'eau, et deux chambres (14 et 25m²), une pièce de rangement/bureau de 8 m². Une véranda et une terrasse pour profiter d'un extérieur. Au second, le grenier présente une surface de 75 m² à rénover si l'on souhaite. Bien qu'entretenue, la maison nécessite des travaux de rénovations : système de chauffage, cuisine, salle de bain, aménagement ... N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce beau projet ! Camille et Mélanie 06.01.86.08.18 / 06.67.65.51.10 camille-et-melanie.com

Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1700

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // cheminée