130 000 € FAI
Réf. annonce
getkey_u_419996575
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
EMPLACEMENT IDÉAL / PIED-À-TERRE / RETRAITE / PRIMO-ACCÉDANT /
Au sein de votre nouveau PÔLE HABITAT ET IMMOBILIER à Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison de village est située sur une jolie placette, au calme, dans le centre ancien du village de Tulette. À quelques pas des commodités, vous redécouvrirez la joie de tout faire à pied !
Suite à une division parcellaire, ce bien dispose d'un potentiel habitable d'un peu plus de 60m² ainsi qu'une véranda et une terrasse.
En bonus, un grand garage de plus de 60m² également. Il est possible d'y aménager une chambre d'ami ou bien salle de jeu pour les enfants.
Très bon investissement.
Proposition de projet par EMPREINTES.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
ENGLISH
IDEAL PIED A TERRE / LOCATION / MAISON FAMILIALE
Camille et Mélanie vous présentent cette maison de ville, située à 15 mn de l'autoroute A7, 8 mn de Sainte-Cécile-Les-Vignes et 25 mn de la ville d'Orange.
Idéalement placée en plein coeur d'un centre ancien, à quelques pas des commodités : Café, boucherie, traiteur, boulangerie, restaurant, épicerie, école, piscine municipale, etc...
Cette habitation offre un potentiel habitable de près de 190 m².
En rez-de-chaussée : deux garages dont un sous voute, une cave et deux ateliers profitant d'arrivée d'eau et d'un sanitaire.
A l'étage, profitant de la luminosité de son exposition plein sud, 114 m² habitable, répartie tel que : séjour/salle à manger de 32 m², cuisine de 20 m², une salle d'eau, et deux chambres (14 et 25m²), une pièce de rangement/bureau de 8 m². Une véranda et une terrasse pour profiter d'un extérieur.
Au second, le grenier présente une surface de 75 m² à rénover si l'on souhaite.
Bien qu'entretenue, la maison nécessite des travaux de rénovations : système de chauffage, cuisine, salle de bain, aménagement ...
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce beau projet !
Camille et Mélanie
06.01.86.08.18 / 06.67.65.51.10
camille-et-melanie.com
DEUTSCH
IDEAL PIED A TERRE / LOCATION / MAISON FAMILIALE
Camille et Mélanie vous présentent cette maison de ville, située à 15 mn de l'autoroute A7, 8 mn de Sainte-Cécile-Les-Vignes et 25 mn de la ville d'Orange.
Idéalement placée en plein coeur d'un centre ancien, à quelques pas des commodités : Café, boucherie, traiteur, boulangerie, restaurant, épicerie, école, piscine municipale, etc...
Cette habitation offre un potentiel habitable de près de 190 m².
En rez-de-chaussée : deux garages dont un sous voute, une cave et deux ateliers profitant d'arrivée d'eau et d'un sanitaire.
A l'étage, profitant de la luminosité de son exposition plein sud, 114 m² habitable, répartie tel que : séjour/salle à manger de 32 m², cuisine de 20 m², une salle d'eau, et deux chambres (14 et 25m²), une pièce de rangement/bureau de 8 m². Une véranda et une terrasse pour profiter d'un extérieur.
Au second, le grenier présente une surface de 75 m² à rénover si l'on souhaite.
Bien qu'entretenue, la maison nécessite des travaux de rénovations : système de chauffage, cuisine, salle de bain, aménagement ...
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce beau projet !
Camille et Mélanie
06.01.86.08.18 / 06.67.65.51.10
camille-et-melanie.com
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine séparée // nombre d'étages : 1