maison de village à la vente - 26450 PUY SAINT MARTIN

Descriptif du bien

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous recherchez une maison de village alliant charme et confort bénéficiant d'un bel espace extérieur avec une belle vue dégagée ? Située sur la commune de Puy-Saint-Martin, venez découvrir cette maison de village composée d'une habitation principale d'environ 195 m2 habitable et d'un appartement indépendant d'environ 45 m2. Sur le premier niveau, la maison se compose d'un espace de vie d'environ 64 m2 avec un coin salon au cachet original grâce à son puit de lumière atypique, une spacieuse salle à manger pour recevoir aisément de nombreux convives et une magnifique cuisine moderne et équipée vous donnant accès sur la terrasse exposée plein Sud d'environ 36 m2 avec une partie couverte. Sur ce même niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un charmant pallier dessert une chambre mansardée, deux autres chambres spacieuses, un bel espace d'environ 21 m2 avec son filet suspendu pour vous reposer ou bien pour en faire un espace de jeux donnant sur une agréable terrasse d'environ 10 m2, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC indépendant. L'ensemble des pièces de l'étage bénéficie de Vélux pour profiter d'une belle luminosité. Le gros plus ? Découvrez un appartement indépendant vous permettant de bénéficier d'une rentabilité locative ou de payer une partie de vos mensualités ! Il se compose d'un coin salon, une charmante cuisine avec ses voûtes en pierres, un coin nuit, salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 450EUR. Un garage d'environ 38 m2, une cave d'environ 15 m2 et un local chaufferie complètent le tout. Les atouts supplémentaires : chaudière à granulés, climatisation réversible à l'étage, deux terrasses, beaux volumes, charme de l'ancien, rentabilité locative, proximité immédiate des commodités... Cette maison de village vous a déjà charmé ? Alors contactez-nous pour organiser une visite !

ENGLISH

EXCLUSIVELY IN YOUR LA BASTIDE AGENCY! Are you looking for a village house combining charm and comfort benefiting from a beautiful outdoor space with a beautiful open view? Located in the town of Puy-Saint-Martin, come and discover this village house composed of a main house of approximately 195 m2 of living space and an independent apartment of approximately 45 m2. On the first level, the house consists of a living space of approximately 64 m2 with a lounge area with original character thanks to its atypical skylight, a spacious dining room to easily accommodate many guests and a magnificent modern and equipped kitchen giving you access to the south-facing terrace of approximately 36 m2 with a covered part. On this same level, you will discover a bedroom with its adjoining bathroom, a separate toilet and a laundry room. Upstairs, a charming landing leads to an attic bedroom, two other spacious bedrooms, a beautiful space of approximately 21 m2 with its suspended net for you to rest or to make a play area opening onto a pleasant terrace of approximately 10 m2, a dressing room, a bathroom with corner bathtub and shower and a Separate WC. All the rooms upstairs benefit from Velux windows to benefit from plenty of light. The big plus? Discover an independent apartment allowing you to benefit from rental profitability or pay part of your monthly payments! It consists of a lounge area, a charming kitchen with its stone vaults, a sleeping area, bathroom and a separate toilet. This apartment is currently rented for 450?. A garage of approximately 38 m2, a cellar of approximately 15 m2 and a boiler room complete the package. Additional assets: pellet boiler, reversible air conditioning floor, two terraces, beautiful volumes, old-world charm, rental profitability, immediate proximity to amenities... Has this village house already charmed you? So contact us to organize a visit!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 22 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2