168 000 € FAI
Annonce datée du
15/03/2024
Descriptif du bien
Maison de village de 235m2 habitable + garage double
Une charmante maison mitoyenne des deux côtés, situé au nord de la Dordogne dans le Périgord vert à 35min d'Angoulême et à 10min de nontron.
Au coeur d'un bourg, elle saura vous proposer toutes les commodités nécessaires à pieds (écoles, medecin, supermarché, pharmacie, boulangerie...)
Maison sur 2 étages
RDC : Une chambre, une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse par 2 baies vitrées et une salle de bain + WC.
1er étage : Une salle à manger, une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres de 11 à 16m2, 1 salle d'eau, 1 WC
2ème étage : Une mezzanine de plus de 40m2 avec son insert, 2chambres de 10m2
Le jardin se trouve entre la maison et le garage de 36m2. Pas de visu sur la route par le jardin.
Le tout sur une surface totale de 282m2
Un raffraichissement sera à prévoir pour mettre à son goût mais elle est entièrement habitable.
Taxe foncière 1770€
Menuiseries double vitrage et survitrage. Fenêtre RDC chambre simple vitrage
EDF à définir car remplacement de chaudière
Raccordement au total égout
Elle n'attend plus que vous !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 https://www.optimhome.com/conseillers/cyril.chadourne (réf. 539102 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
11 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc